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行业动态

多银行降低信用卡房产交易限额_新西兰奥克兰代做办理银行流水

  新西兰奥克兰代做办理银行流水6月22日转讯:为调控楼市,银行业祭出连环招。在继部分银行再次上调首套房贷利率后,多家银行降低了信用卡在地产类商户中的交易限额,防止炒房投机者“借道”信用卡炒房。记者了解到,日前平安银行下调了房地产类商户交易限额,而中国银行、民生银行、兴业银行、建设银行等已不支持本行信用卡在房地产类商户中交易。专家表示,此举主要是为防止投机者利用多张信用卡刷卡的形式分期购房。

  平安、农行下调信用卡限额

  据平安银行发布公告显示,为满足监管要求,平安银行近期对部分商户类型的交易进行风险管控升级,信用卡在境内房地产类商户进行交易时,单月人民币交易限额由人民币3万元调整为人民币1万元,全年累计限额人民币10万元保持不变。值得注意的是,公告还特别指出,境外不可进行房地产类交易。这是继去年9月27日发布的限额公告后,平安银行再度下调限额。

  新西兰奥克兰代做办理银行流水小编了解到事实上,今年4月,农行也下调了房地产类商户交易限额。具体调控方式为在境内房地产类商户的单笔交易金额不得超过3万元人民币,日累计交易金额不得超过3万元人民币,月累计交易金额不得超过10万元人民币,季度累计交易金额不得超过10万元人民币,半年累计交易金额不得超过20万元人民币,年累计交易金额不得超过20万元人民币。而在境外房地产类商户的单笔交易金额不得超过4500美元,日累计交易金额不得超过4500美元,月累计交易金额不得超过15000美元,半年累计交易金额不得超过15000美元。

  四银行叫停相关商户交易

  与平安银行、农业银行纷纷下调信用卡地产类商户交易限额相对的,是中国银行、建设银行、民生银行、兴业银行等已不支持本行信用卡在房地产类商户交易。“通过龙卡信用卡预借现金,包括现金提取、现金转出等,目前只能用于消费领域。”建设银行信用卡客服对记者表示,目前建设银行信用卡预借现金不得用于生产经营、投资等非消费领域,“也就是说,不仅购房不可以,买股票、期货、P2P借贷等也不行。”

  中国银行信用卡中心的客服则表示,目前信用卡仅可用于经常项目下消费支付,不得用于其他交易支付,包括境内的房地产类商户、证券商户等,同时在境外也不支持用于投资理财的经常项目下的保险产品的购买。此外,记者还了解到,光大银行和广发银行虽未叫停信用卡在房地产类商户中交易,但也设置了交易额上限:前者单笔限额不超过10万元,后者累计限额不超过10万元。

  遏制“借道”分期购房

   对于多家银行降低信用卡地产类商户交易限额的原因,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为是目前信用卡的“透支”功能被滥用,尤其是一人多卡多次透支,“对于一个投机者来说,会通过此类透支来实现套现,进而去炒房。银行对这类贷款的管控很有必要。”同时,他指出,此项管控的加强并不会影响到合理的住房需求,比如缴房租、中介费、物业费等。

  新西兰奥克兰代做办理银行流水小编听到中原地产总监张大伟则表示,其实多家银行一年来都在不断降低信用卡地产类商户交易限额,“虽然这个资金在一二线城市不太可能买房,但在很多三四线城市,的确有人用多张信用卡的形式分期购房,包括去年已经查处的消费贷资金进入楼市。”